Maison bioclimatique à énergie positive – Vue panoramique exceptionnelle aux portes de Brioude
685 000€
Localisation : CHANIAT, 43100
9 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
182 m²
À seulement 8 minutes de Brioude, au cœur d’un environnement préservé du sud de l’Auvergne, cette propriété bioclimatique unique développe 190 m² habitables sur un terrain de 6 500 m² offrant une vue spectaculaire à 270°.
Pensée pour vivre autrement, cette maison à énergie positive conjugue confort moderne, autonomie énergétique et qualité de vie rare. Ici, le calme, la lumière et l’espace créent immédiatement une sensation de liberté.
Dès l’entrée, les volumes ouverts et la luminosité naturelle donnent le ton. La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, 5 chambres, plusieurs espaces polyvalents ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire avec 90 m² de combles aménageables.
Le confort thermique est remarquable grâce à sa conception bioclimatique et son excellent classement énergétique DPE A. Le chauffage au bois affiche une consommation particulièrement faible de seulement 1 à 2 stères par an, tandis que l’installation solaire génère d’importants revenus complémentaires.
Cette propriété séduira particulièrement :
les familles recherchant espace et nature,
les télétravailleurs souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie,
les acquéreurs sensibles aux enjeux écologiques et énergétiques,
ou encore les porteurs de projets touristiques grâce au permis déjà accordé pour des gîtes et une piscine.
Côté pratique, la maison bénéficie de la fibre, du ramassage scolaire devant la propriété et d’un accès rapide à toutes les commodités de Brioude : commerces, établissements scolaires, gare SNCF, services médicaux et hôpital.
Accès rapides :
A75 gratuite à 15 min,
Clermont-Ferrand à 45 min,
Lyon à 2h30,
Montpellier à 2h45.
Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent investir dans bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 607693 )
Pensée pour vivre autrement, cette maison à énergie positive conjugue confort moderne, autonomie énergétique et qualité de vie rare. Ici, le calme, la lumière et l’espace créent immédiatement une sensation de liberté.
Dès l’entrée, les volumes ouverts et la luminosité naturelle donnent le ton. La maison propose une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, 5 chambres, plusieurs espaces polyvalents ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire avec 90 m² de combles aménageables.
Le confort thermique est remarquable grâce à sa conception bioclimatique et son excellent classement énergétique DPE A. Le chauffage au bois affiche une consommation particulièrement faible de seulement 1 à 2 stères par an, tandis que l’installation solaire génère d’importants revenus complémentaires.
Cette propriété séduira particulièrement :
les familles recherchant espace et nature,
les télétravailleurs souhaitant concilier activité professionnelle et qualité de vie,
les acquéreurs sensibles aux enjeux écologiques et énergétiques,
ou encore les porteurs de projets touristiques grâce au permis déjà accordé pour des gîtes et une piscine.
Côté pratique, la maison bénéficie de la fibre, du ramassage scolaire devant la propriété et d’un accès rapide à toutes les commodités de Brioude : commerces, établissements scolaires, gare SNCF, services médicaux et hôpital.
Accès rapides :
A75 gratuite à 15 min,
Clermont-Ferrand à 45 min,
Lyon à 2h30,
Montpellier à 2h45.
Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent investir dans bien plus qu’une maison : un véritable art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 607693 )
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à CHANIAT
43100 CHANIAT
Prix de vente avec honoraires : 685 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
