Clermont-Ferrand centre historique – Appartement T3 de caractère de 95 m² avec grand garage

Au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, découvrez cet élégant appartement T3 de 95 m² situé au 2e étage d’un immeuble ancien de 1820.

Entièrement rénové, il séduit par ses beaux volumes et son cachet préservé : parquet, hauteur sous plafond de 3,10 m et surtout une remarquable pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Les deux chambres de 15 et 12 m² offrent une belle vue dégagée sur les hauts de Chanturgue.
Côté séjour, trois fenêtres ouvrent la perspective sur la rue Montlosier, sans vis-à-vis.

À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Un appartement rare, pour vivre Clermont avec caractère et confort.

Contactez moi vite pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien COUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (réf. 614058 )